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人民币贬值对房价有什么影响(人民币贬值对房价影响大吗)

作者:聚财君首发 来源:聚财网 时间:2022-05-23 12:00:45 阅读量: 分类: 理财

摘要:1、流通性效应:人民币贬值将缩小投机资本的盈利空间,促进资本流出,导致中国流入房地产行业的资金短缺,从而更改房地产业的供给与需求。在房地产业供应产量不会改变的标准下

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1、流通性效应:人民币贬值将缩小投机资本的盈利空间,促进资本流出,导致中国流入房地产行业的资金短缺,从而更改房地产业的供给与需求。在房地产业供应产量不会改变的标准下,因为缺少资产及需求,房地产业价格增长将被抑止;

2、逆财富效应:人民币贬值将导致进口产品价格升高,进而造成进口的降低,导致中国产品价格升高,导致社会消费力不够,导致房地产业消费市场低迷,最后对房价产生下跌的压力;

3、替代效应:在人民币贬值时,政府部门为维持费率平稳会干预市场,例如通过购买人民币释放出来美金进而提升人民币费率,这将导致流通性不够,抑制房地产价格增长。

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人民币贬值的主要原因

1、经济增长速度下降是人民币贬值的根本原因;

2、外资企业投资下降,国际热钱流出;

3、全世界经济恢复困难并不断,发达经济体经济有走高征兆,新兴的国家经济遭受大幅度下降,新兴国家货币普遍走低;

4、贸易顺差收窄,产生贬值压力。

通货膨胀由什么引起

在人民币贬值,房价是不是下跌的问题上,重点需看是不是会导致通胀,这跟一个国家生产生活材料的对外依赖度相关。假如人民币大幅度贬值,则代表着比较严重的输入性通货膨胀,假如通货膨胀率超出10%,则房地产会产生许多断贷,银行迫不得已取回房地产后,一般会以50%的价格竞拍处理,因而房价会暴跌。

因为中国农产品对外依赖度高,尤其是蛋白质和食用油对外依赖度十分高,倘若中国人民币再次超发,而人民币大幅度贬值,或国际粮价反转,则中国粮食作物和食品类价格将报复性增长,即当股票市场竭泽而渔,房市强弩之末后,超发货币将进到农产品行业炒作,就算官方抑制,也无法避免黑市交易,这会反过来抑制央行货币超发。本文主要写的是人民币贬值对房价有什么影响有关知识点,内容仅作参考。

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