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代款20万10年(代款20万10年,但5年提前还代怎么算利率)

作者:聚财君首发 来源:聚财网 时间:2022-05-29 09:01:35 阅读量: 分类: 银行

摘要:1、按照央行商贷五年以上的基准利率是4.9%算:等额本息方式还款,每月月供金额2111.55人民币。按等额本金方式还款,首月月供2483.34人民币,每月递减6.81人民币,最后一个月月供1673

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1、按照央行商贷五年以上的基准利率是4.9%算:等额本息方式还款,每月月供金额2111.55人民币。按等额本金方式还款,首月月供2483.34人民币,每月递减6.81人民币,最后一个月月供1673.48人民币;

2、按照公积金贷款五年以上利率是3.25%算:按等额本息方式还款,每月月供1954.38人民币。按等额本金方式,首月月供2208.34人民币,每月递减4.52人民币,最后一个月月供1671.18人民币。

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买房贷款到指定银行贷款的好处

1、开发商与银行共享市场:贷款分成商业贷款和公积金贷款,二者因为所属不一样,实际的贷款步骤也略有不同,尤其是公积金贷款,规定更为严苛,不但要审批开发商的资质,还规定开发商和个人公积金中心签署合同。对银行来讲,买房贷款也是有一块有极大收益的市场,期待与开发商签署一个独具特色的合同,两项总计,于人于己,开发商都需要选择最好的银行来进行贷款事务管理;

2、减少预售房风险:买房者所选购以及市面上售卖的房子多见预售房,预售房的可变性和风险决策了贷款银行需要一个担保,例如开发商的担保,与开发商签署担保协议,贷款人和房子出了哪些风险,开发商也是要负责的;

3、简单化审批步骤:购房贷款不仅是买房者个人递交了银行流水、个人收入证明,等候银行审核发放贷款就可以了。在这个过程中银行还需要考虑开发商的资质、担保以及有关有效证件、材料的合理合法健全性,比较大程度上的降低资产风险;

4、开发商与银行存有合作关系:针对绝大多数开发商而言,从起初的拿地,整体规划到以后的建设、宣传、市场销售等,这全部过程都离不了银行的财力使用。银行和开发商彼此是互利共赢的关系,一般一个开发商会与一个银行或多个银行产生固定的合作关系。而在市场销售环节,开发商将用户贷款放到合作银行里,为银行获得利息,也可以说是一种回馈和合作模式。

贷款购房最少贷款几年

贷款购房最少贷款五年,贷款购房时银行会让贷款人选择贷款的期限,其贷款年限包含五年、十年、三十年,若是选择五年贷款,那么贷款人每个月要还的住房贷款相对应高许多,申请三十年住房贷款每个月还贷金额少许多。可是贷款时长越少需要缴纳的利率也就越少,用户可以依据个人状况来选择贷款的期限。本文主要写的是代款20万10年,等额本息月供多少?等额本金月供多少?有关知识点,内容仅作参考。

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